本文摘要：随着市场的发展，精装房已成为趋势。

随着市场的发展，精装房已成为趋势。但是，在自由选择上还有很多人犹豫不决。你是卖毛坯房还是卖精装房？ 卖毛坯子吧。

你可以自己动手，用讨厌的风格整修。卖精装室吧。节约时间和精力，只有拿着包才能住。

从寄居投资也很方便。那么，各自的优缺点在哪里？ 小编今天分析精装室的好处。1 .节约翻修成本相对于客户的自翻修，开发人员采用翻修室的话，家庭数量多，统一订货，统一翻修，所以翻修材料和翻修费用没有明显的价格优势。

如果超过一定程度的翻修标准和质量，通过自行翻修可以减少大量的费用。2 .节约时间，节约改装的时间，不需要往返于工地、料理店、家庭、公司四个地方跑，增加了时间成本。

对于希望支出少、住新房的买家来说，质量和价格优良的精装房是理想的自由选择。3 .省事儿童小编真正困惑的是时隔4、5年有家人的翻修。我无法忍受那个噪音。一家的翻修将持续几个月。

此外，有害物质释放很大。从能很好地解决问题这一点来看，硬壳不需要长年受到家人翻修时的污染影响，也没有翻修时间完全一致的情况，长年不妨碍翻修。

4 .减轻客户的首付压力在减轻购买者的首付压力这一特征上有一定的相对性，对贷款购买者来说，销售完成从成交价格方面来看比毛坯屋的首付减少，但翻修要素，即贷款额中实质上包括翻修费用。精装修室的劣势：1.翻新质量不能令人信服购买者对精装修最担心的地方。翻修质量的担心，由于顾客无法全面理解，翻修的质量多由开发者监督，在面临诚实危机的今天，开发者的不信任度导致翻修质量的推测，特别是在个别项目中经常出现的翻修质量问题，买家拒绝销售。

2 .无法反映个性化开发商获得的成品。因为以前的设计师没有和客户交流，所以统一更新的理由是，更新效果多，变化非常少，对于有个性的现代人来说，完全难以构建出胜过自己的差异化、风格化的更新。(现在有些开发者已经取得了菜单式的翻修方案)3.提高了运营商的门槛，不提高售价，提高了购房者的运营商门槛，同时对毛坯子，减少了契税等相关费用。

4 .推迟房间时间相对于毛坯房，成品住宅最少推迟约6个月以上的房间时间用于项目的全面翻修，但自我翻修根据情况而异，一般最低为1~3月。毛坯的优点：1.自由选择自己讨厌的翻新颜色、风格、等级，可以控制翻新费用。2 .为了更好地控制翻新的质量、效果和质量，有必要早期预见翻新效果。

3 .最初的支付或总房费有点高。因为房费不包括翻修金。

4 .不生气寄居的人，可以自由选择几年翻修。毛坯的劣势：1.自行翻修可能会对房屋结构造成小破坏，许多翻修者的水平不同，对建筑结构缺乏专业知识，居民拒绝盲目劳动时发生，相当大的概率给住宅造成很多安全隐患2 .各种纷争较多的住宅主体由开发者完成，但翻修由居住者完成，因此很难明确住宅使用中经常出现的质量问题。另外，由于住户之间的设计施工不是实时的，所以不能协商的附近的对立也容易变多。3 .纷争很难解决政府职能部门的监督管理，政府职能部门正式成立的相关机构制定了一些管理方法，但建设部门分散性等客观原因(如主要是开发商，水和天花板、地板、墙体完成了n多个机构4 .时间、劳力、小心咨询、设计、施工到竣工检查，全过程由住户自行安排，至少一个月以上，用户的主要精力必须放在翻修上。

而且，很多住户对翻修都是外行，各环节的洞被绑架的现象很难警戒，材料和设备的质量很难确保。总结：这只是在外面睡觉。大家不想点套餐还是单点的？ 每一个都有好处。大吉必须根据自己的实际情况自由选择。

如果工作时间很忙的话，拒绝更新不是很高，适合自由选择翻新。拒绝装修很低，有一定的时间管理装修，承认自己选择装修，住得更舒服。

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